АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 марта 2014 г. № 748

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ НА РАЗРАБОТКУ
ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЫ ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА
"КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" РАЗВИТИЯ
СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ НА 2014-2018 ГОДЫ

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении", руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы, постановляю:
1. Утвердить техническое задание на разработку инвестиционной программы открытого акционерного общества "Костромская областная энергетическая компания" развития системы теплоснабжения города Костромы на 2014-2018 годы.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава Администрации
города Костромы
В.В.ЕМЕЦ





Утверждено
постановлением
Администрации
города Костромы
от 31 марта 2014 года № 748

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ ИНВЕСТИЦИОННОЙ
ПРОГРАММЫ ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "КОСТРОМСКАЯ
ОБЛАСТНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ
ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ НА 2014-2018 ГОДЫ

Основание для разработки технического задания
1. Градостроительный кодекс Российской Федерации;
2. Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении";
3. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 октября 2007 года № 100 "Об утверждении методических рекомендаций по подготовке технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса"
Заказчик разработки инвестиционной программы
Администрация города Костромы
Разработчик технического задания
Администрация города Костромы
Разработчик инвестиционной программы
Открытое акционерное общество "Костромская областная энергетическая компания"
Потребности города Костромы в товарах и услугах теплоснабжающей организации, требуемый уровень качества и надежности работы систем теплоснабжения на момент завершения реализации инвестиционной программы
Надежность (бесперебойность) теплоснабжения потребителей, проценты
100
Сбалансированность системы теплоснабжения
Устойчивость и надежность функционирования систем централизованного теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и иных нормативных правовых актов
Эффективность деятельности
1. Сдерживание темпов роста тарифов на тепловую энергию.
2. Снижение себестоимости тепловой энергии
Обеспечение экологических требований
Улучшение экологической обстановки в зоне действия источников теплоснабжения
Цели разработки и Реализации инвестиционной программы (целевые индикаторы)
Наименование показателя
Базовый период
2014
2015
2016
2017
2018
Протяженность тепловых сетей, км
167





Количество технологических нарушений в тепловых сетях, шт.
528





Снижение количества технологических отказов, до, шт.

511
494
477
460
443
Количество тепловых сетей, требующих замены, км

4
4
4
4
4
Уменьшение количества тепловых сетей, требующих замены, км

20
16
12
8
4
Уменьшение степени износа тепловых сетей, %
76,9
75,1
73,2
71,4
69,5
67,7
Реконструкция, модернизация, строительство источников теплоснабжения согласно схеме теплоснабжения, шт.

5,0
5,0
9,0
1,0
1,0
Задачи разработки и реализации инвестиционной программы
1. Обеспечение развития жилищного и иного строительства.
2. Обеспечение возможности подключения дополнительных тепловых нагрузок при строительстве (реконструкции) нового жилья и иных объектов.
3. Обеспечение надежного и качественного теплоснабжения потребителей города Костромы.
4. Снижение износа тепловых сетей и сооружений.
5. Обеспечение инвестиционной привлекательности энергетического комплекса.
6. Обеспечение сбалансированности коммерческих интересов субъектов теплоснабжения и потребителей.
7. Повышение эффективности и оптимального развития системы теплоснабжения.
Информация о планируемых на период реализации инвестиционной программы объемах ввода объектов нового строительства и характеристики земельных участков, обеспечиваемых теплоснабжением
Планируемые сроки подключения, годы
Местоположение земельного участка (объекта), наименование объекта
Вид застройки (вид работ)
Максимальная планируемая нагрузка в точке подключения Гкал./час
1.
2015-2018
пос. Первомайский (микрорайон застройки "Солоница")
Жилая малоэтажная с объектами обслуживания
4,5
2.
2014-2017
детский сад по пр. Студенческому, 23а
объект дошкольного образования
0,5
3.
2014-2017
детский сад на земельном участке по ул. Суслова,
4б
объект дошкольного образования
0,5
4.
2014-2017
детский сад на 36 мест по ул. Лесной, 21г
объект
дошкольного образования
0,5
5.
2014-2018
гостиница, объект общественного питания, физкультурно-оздоровительного комплекс, по ул. Просвещения, в районе д. 1а
объект общественного назначения
3,0
6.
2014-2016
культурно-развлекательный центр ул. Магистральная, 65
объект общественного назначения
3,1
Требования по разработке инвестиционной программы
1. Условия для реализации инвестиционной программы.
1.1. Мероприятия по развитию и модернизации систем теплоснабжения определить на основании "Схемы развития сетей и объектов теплоснабжения" в составе Генерального плана города Костромы.
1.2. Мероприятия по развитию, реконструкции и модернизации систем теплоснабжения разработать в соответствии со Схемой теплоснабжения города Костромы до 2028 года, утвержденной постановлением Администрации города Костромы от 31 декабря 2013 года № 3044.
1.3. Предусмотреть мероприятия по строительству и модернизации тепловых сетей и котельных, направленные на повышение качества производимых для потребителей товаров (оказываемых услуг).
1.4. Предусмотреть мероприятия по строительству и модернизации котельных и тепловых сетей, направленные на подключение строящихся (реконструируемых) объектов, а также по переключению потребителей от котельных на сети от источников с более низким тарифом на тепловую энергию.
1.5. Мероприятия, связанные с модернизацией, введением в эксплуатацию новых объектов коммунальной инфраструктуры, не должны дублировать мероприятия производственной программы.
1.6. Инвестиционная программа должна содержать информацию о наличии проектно-сметной документации.
1.7. Определить объем финансовых потребностей по реализации инвестиционной программы с учетом прогноза социально экономического развития муниципального образования города Кострома.
1.8. План финансирования инвестиционной программы предусмотреть с указанием источников ее финансирования, в том числе с распределением по годам и этапам реализации инвестиционной программы.
1.9. Выполнить расчет финансовых потребностей при определении надбавок к тарифам на тепловую энергию.
1.10. Выполнить расчет финансовых потребностей при определении тарифов на подключение.
1.11. После утверждения инвестиционной программы заключить с Администрацией города Костромы договор (соглашение) на реализацию утвержденной инвестиционной программы.
2. Требования к форме инвестиционной программы.
2.1. Инвестиционная программа должна содержать:
- паспорт программы, отражающий основные ее положения;
- цели и задачи программы;
- сроки и этапы реализации программы;
- перечень и описание программных мероприятий по решению задач и достижению целей программы, включая состав мероприятий, сроки реализации каждого мероприятия с указанием объемов финансирования по годам, ожидаемых результатов;
- расчет финансовых потребностей;
- экономическое обоснование программы;
- ресурсное обеспечение программы с указанием источников финансирования;
- контроль за ходом реализации программы;
описание ожидаемых конечных результатов реализации программы, поддающихся количественной оценке, в том числе:
- ожидаемое увеличение мощности;
- ожидаемые нагрузки к стоимости строительства (руб./кв. м);
- ожидаемые затраты на единицу увеличения мощности.
2.2. Инвестиционная программа выполняется в 3 экземплярах, в том числе:
- на бумажном носителе - 2 экземпляра;
- в электронном виде - 1 экземпляр
Условия по разработке инвестиционной программы
1. Мероприятия программы распределяются по годам.
2. Мероприятия программы должны иметь адресную и временную характеристику.
3. Мероприятия разрабатываются в соответствии с действующими СНиПами и ГОСТами на строительство, реконструкцию и проектирование.
4. Финансовые потребности на реализацию мероприятий инвестиционной программы определяются на основе укрупненных показателей стоимости строительства и реконструкции, действующей сметной нормативной базы.
5. Реконструкцию тепловых сетей предусмотреть с применением новейших технологий.
6. Срок реализации программы - пять лет
Срок разработки инвестиционной программы
до 1 мая 2014 года
Период реализации инвестиционной программы
2014-2018 годы
Иные требования
1. Проект инвестиционной программы подлежит согласованию Администрацией города Костромы, в том числе:
1.1. Управлением территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы - на соответствие условиям утвержденного технического задания;
1.2. Комитетом городского хозяйства Администрации города Костромы - с целью проверки обоснованности расчета финансовых потребностей, необходимых для реализации инвестиционной программы;
1.3. Управлением экономики Администрации города Костромы (орган регулирования) - с целью проведения анализа доступности товаров и услуг с учетом предлагаемой надбавки к ценам (тарифам) для потребителей и тарифа на подключение к системе коммунальной инфраструктуры.
2. Проект инвестиционной программы представляется на согласование в 3-х экземплярах, в том числе:
- на бумажном носителе - 2 экземпляра;
- в электронном виде - 1 экземпляр


------------------------------------------------------------------