Решение Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области от 29.01.2014 N 330 "О Положении "О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального района город Нерехта и Нерехтский район"



СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ГОРОД НЕРЕХТА И НЕРЕХТСКИЙ РАЙОН
КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 29 января 2014 г. № 330

О ПОЛОЖЕНИИ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ГОРОД НЕРЕХТА И НЕРЕХТСКИЙ РАЙОН"

Рассмотрев проект Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом муниципального района город Нерехта и Нерехтский район", внесенный администрацией муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, Собрание депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район решило:
1. Принять Положение "О порядке управления и распоряжения имуществом муниципального района город Нерехта и Нерехтский район".
2. Считать утратившими силу решения Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район:
- от 28.06.2006 № 125 "О Положении "О порядке управления и распоряжения имуществом муниципального района город Нерехта и Нерехтский район";
- от 21.10.2009 № 537 "О внесении дополнений в Положение "О порядке управления и распоряжения имуществом муниципального района город Нерехта и Нерехтский район".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава муниципального
района город Нерехта
и Нерехтский район
Костромской области
И.Е.МАЛЯКИН

Председатель
Собрания депутатов
муниципального района
г. Нерехта и Нерехтский район
Костромской области
Т.М.ЛАПИНА





Приложение
к решению
Собрания депутатов
муниципального района
г. Нерехта и Нерехтский район
от 29 января 2014 г. № 330

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке управления и распоряжения
муниципальным имуществом муниципального района
город Нерехта и Нерехтский район

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Предмет регулирования и сфера действия настоящего положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.

Статья 2. Правовая основа настоящего Положения

Правовой основой настоящего Положения являются Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральные законы "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", "О приватизации государственного и муниципального имущества", "Об автономных учреждениях", иные федеральные правовые акты, законы Костромской области, Устав муниципального образования муниципальный район город Нерехта и Нерехтский район Костромской области.

Статья 3. Муниципальное имущество муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области

1. В собственности муниципального района город Нерехта и Нерехтский район может находиться муниципальное имущество, необходимое:
1) для решения муниципальным районом вопросов местного значения;
2) для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Костромской области;
3) для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
4) для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с решениями Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район;
5) необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральным законодательством и которые не отнесены к вопросам местного значения.

Статья 4. Муниципальное имущество, необходимое для решения вопросов местного значения

Для решения вопросов местного значения в собственности муниципального района город Нерехта и Нерехтский район могут находиться:
1) имущество, предназначенное для электро- и газоснабжения поселений в границах муниципального района;
2) автомобильные дороги местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, а также имущество, предназначенное для обслуживания таких автомобильных дорог;
3) пассажирский транспорт и другое имущество, предназначенные для транспортного обслуживания населения между поселениями на территории муниципального района;
4) имущество, предназначенное для предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на территории муниципального района;
5) имущество, предназначенное для организации охраны общественного порядка на территории муниципального района муниципальной милицией;
6) имущество, предназначенное для обеспечения общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего образования, а также предоставления дополнительного образования и организации отдыха детей в каникулярное время;
7) имущество, предназначенное для создания условий для оказания медицинской помощи населению на территории муниципального района;
8) имущество, предназначенное для утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов;
9) архивные фонды, в том числе кадастр землеустроительной и градостроительной документации, а также имущество, предназначенное для хранения указанных фондов;
10) имущество, включая земельные участки, предназначенное для содержания на территории муниципального района межпоселенческих мест захоронения и организации ритуальных услуг;
11) имущество межпоселенческих библиотек;
12) имущество, необходимое для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, иной официальной информации;
13) земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности муниципального района в соответствии с федеральными законами;
14) пруды, обводненные карьеры, расположенные на территориях двух и более поселений или на межселенной территории муниципального района;
15) имущество, предназначенное для создания, развития и обеспечения охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения на территории муниципального района;
16) имущество, предназначенное для обеспечения поселений, входящих в состав муниципального района, услугами по организации досуга и услугами организаций культуры;
17) имущество, предназначенное для развития на территории муниципального района физической культуры и массового спорта;
18) имущество, предназначенное для организации защиты населения и территории муниципального района от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
19) имущество, предназначенное для обеспечения безопасности людей на водных объектах, охраны их жизни и здоровья;
20) объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) независимо от категории их историко-культурного значения в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;
21) имущество, предназначенное для содействия развитию малого и среднего предпринимательства на территории муниципального района, в том числе для формирования и развития инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
22) имущество, предназначенное для оказания поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям на территории муниципального района.
В собственности муниципального района город Нерехта и Нерехтский район может находиться иное имущество, необходимое для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.

Статья 5. Муниципальное имущество, необходимое для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений

В собственности муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области может находиться следующее муниципальное имущество, необходимое для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений:
1) здания, строения, сооружения, отдельные нежилые помещения, включая имущество, необходимое для их обслуживания;
2) транспортные средства, включая имущество, необходимое для их обслуживания;
3) организационная и офисная техника;
4) служебные жилые помещения для проживания лиц, замещающих муниципальные должности муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, работников муниципальных унитарных предприятий муниципального района и работников муниципальных учреждений;
5) земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления муниципального района, унитарным предприятиям муниципального района, муниципальным учреждениям муниципального района;
6) иное имущество, необходимое для обеспечения деятельности органов местного самоуправления муниципального района, муниципальных служащих муниципального района, работников муниципальных унитарных предприятий муниципального района и работников муниципальных учреждений муниципального района.

Статья 6. Приобретение и прекращение права муниципальной собственности муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области

1. Приобретение и прекращение права муниципальной собственности муниципального района город Нерехта и Нерехтский район устанавливается действующим федеральным законодательством.
2. Порядок реализации прав собственника в отношении муниципального имущества муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области определяется действующим федеральным законодательством, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.

Статья 7. Финансирование полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом муниципального района город Нерехта и Нерехтский район

Осуществление полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом муниципального района город Нерехта и Нерехтский район финансируется за счет средств бюджета муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.

Статья 8. Учет муниципального имущества муниципального района город Нерехта и Нерехтский район

В целях учета муниципального имущества муниципального района город Нерехта и Нерехтский район ведется Реестр муниципального имущества муниципального района город Нерехта и Нерехтский район (далее - Реестр). Ведение Реестра осуществляется администрацией муниципального района город Нерехта и Нерехтский район в порядке, установленном решением Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район в соответствии с требованиями и правилами, предусмотренными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Реестр представляет собой базу данных, содержащую сведения об основных характеристиках объекта учета.

Статья 9. Контроль за использованием муниципального имущества муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области

1. Контроль за использованием муниципального имущества муниципального района город Нерехта и Нерехтский район осуществляется Собранием депутатов муниципального района, администрацией муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.
2. Формами контроля за использованием муниципального имущества муниципального района город Нерехта и Нерехтский район являются:
1) анализ отчетности унитарных предприятий муниципального района город Нерехта и Нерехтский район;
2) анализ программ деятельности унитарных предприятий муниципального района город Нерехта и Нерехтский район;
3) проведение проверок исполнения руководителями унитарных предприятий муниципального района заключенных с ними трудовых договоров, а также соблюдения муниципальными унитарными предприятиями требований учредительных документов;
4) проведение проверок целевого использования имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, переданного в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление;
5) анализ отчетов представителей муниципального района в органах управления открытых акционерных обществ;
6) проведение аудиторских проверок бухгалтерской (финансовой) отчетности унитарных предприятий муниципального района, хозяйственных обществ, в уставном капитале которых имеются акции (доли), находящиеся в собственности муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.

Глава 2. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ГОРОД НЕРЕХТА И НЕРЕХТСКИЙ РАЙОН

Статья 10. Субъекты, осуществляющие полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального района от имени муниципального образования муниципальный район город Нерехта и Нерехтский район.

1. От имени муниципального образования муниципальный район город Нерехта и Нерехтский район Костромской области полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального района город Нерехта и Нерехтский район осуществляют: Собрание депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, администрация муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.
2. Администрация муниципального района город Нерехта и Нерехтский район осуществляет полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом муниципального района непосредственно, а также по специальному поручению от ее имени полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом муниципального района город Нерехта и Нерехтский район осуществляет функциональный орган, уполномоченный на реализацию прав владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.

Статья 11. Полномочия Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального района город Нерехта и Нерехтский район

К полномочиям Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального района город Нерехта и Нерехтский район относятся:
1) осуществление контроля за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района город Нерехта и Нерехтский район;
2) определение порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий;
3) установление размера части прибыли муниципальных предприятий муниципального района, подлежащей перечислению в бюджет муниципального района город Нерехта и Нерехтский район;
4) ежегодное утверждение прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, внесение в него изменений;
5) принятие решения о безвозмездной передаче имущества, находящегося в муниципальной собственности, в собственность органов государственной власти Российской Федерации, Костромской области, органов местного самоуправления городского поселения город Нерехта и сельских поселений;
6) утверждение методики расчета арендной платы за использование муниципального имущества муниципального района город Нерехта и Нерехтский район;
7) иные полномочия, устанавливаемые федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними законами Костромской области, отнесенные к компетенции представительного органа.

Статья 12. Полномочия администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального района

Полномочия администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район:
- принимает правовые акты по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального района город Нерехта и Нерехтский район в соответствии с действующим законодательством;
- в соответствии с действующим законодательством РФ направляет в областные и федеральные органы государственной власти предложения о передаче имущества из федеральной либо государственной собственности Костромской области в муниципальную и из муниципальной собственности муниципального района город Нерехта и Нерехтский район в федеральную или государственную собственность;
- выступает инициатором создания, реорганизации и ликвидации унитарных предприятий. Определяет предмет и цели деятельности муниципальных унитарных предприятий. Назначает и освобождает от должности руководителей унитарных предприятий;
- принимает решение о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений;
- изымает лишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению муниципальное недвижимое и особо ценное движимое имущество, закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями;
- в процессе приватизации преобразовывает муниципальные предприятия в открытые акционерные общества;
- выступает арендодателем или ссудодателем муниципального имущества, принимает решение о передаче его в оперативное управление или хозяйственное ведение;
- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, а также переданного в установленном порядке иным лицам;
- принимает решение о проведении аудиторских проверок финансовой (бухгалтерской) отчетности унитарных предприятий муниципального района;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с Уставом муниципального образования муниципальный район город Нерехта и Нерехтский район;
Полномочия функционального органа, уполномоченного на реализацию прав владения, пользования и распоряжения имуществом, находящегося в муниципальной собственности муниципального района город Нерехта и Нерехтский район:
- разрабатывает проект прогнозного плана приватизации, изменения и дополнения к нему, а также проекты нормативных актов по вопросам приватизации и представляет их для рассмотрения на Собрание депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район;
- разрабатывает и вносит в установленном порядке в администрацию Костромской области предложения по утверждению перечня объектов, передаваемых в муниципальную собственность поселений;
- организует и контролирует реализацию прогнозного плана приватизации и по итогам года отчитывается о результатах приватизации перед Собранием депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район;
- проводит комплекс работ по приватизации недвижимого имущества и осуществляет реализацию муниципального имущества;
- осуществляет от имени муниципального района город Нерехта и Нерехтский район действия по включению бесхозяйного имущества и имущества, переходящего по праву наследования муниципальному району город Нерехта и Нерехтский район, в состав муниципальной собственности муниципального района в соответствии с полномочиями муниципального района и в порядке, определенном законодательством;
- закрепляет муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения, оперативного управления;
- передает муниципальное имущество во владение, пользование и распоряжение юридическим и физическим лицам на основании заключенных договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иным основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации;
- осуществляет государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты, включенные в реестр муниципального имущества;
- ведет реестр муниципального имущества.

Глава 3. МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ГОРОД НЕРЕХТА И НЕРЕХТСКИЙ РАЙОН

Статья 13. Передача муниципального имущества в хозяйственное ведение. Использование муниципального имущества муниципальным предприятием (далее - предприятием)

1. Муниципальное предприятие (далее - предприятие), которому муниципальное имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в соответствии с действующим законодательством и актами органов местного самоуправления муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.
2. Основанием для передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение предприятию является распоряжение главы администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.
Передачу муниципального имущества в хозяйственное ведение осуществляет функциональный орган, уполномоченный на реализацию прав владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.
3. Право хозяйственного ведения в отношении муниципального имущества, передаваемого предприятию, возникает с момента передачи имущества по акту приема-передачи, если иное не установлено законом и иными правовыми актами администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.
Право хозяйственного ведения подлежит государственной регистрации, которая осуществляется предприятием самостоятельно.
4. Имущество, находящееся в хозяйственном ведении предприятия, отражается в бухгалтерском учете предприятия в порядке, установленном законами Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.
5. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без соответствующего согласия собственника имущества - администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район (далее - Собственник). Согласие на отчуждение имущества, в том числе посредством совершения крупной сделки, выражается в форме решения Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район. Согласие на передачу имущества в аренду, в залог, на внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества выражается в форме письма администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.
6. Предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно, за исключением случаев, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
7. Движимым и недвижимым имуществом предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом такого предприятия.
8. Списание муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятий, осуществляется в соответствии с порядком дачи согласия на списание объектов муниципальной собственности, утверждаемым администрацией муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.
9. Право хозяйственного ведения прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия в соответствии с нормативно-правовым актом администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, в том числе в связи с изменением функций предприятия, предмета и целей его деятельности. Изъятие имущества осуществляется администрацией муниципального района город Нерехта и Нерехтский район при наличии письменного согласия предприятия.
10. Расходы на содержание муниципального имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения, несет Предприятие за счет собственных средств. Предприятие, в хозяйственном ведении которого находится помещение в многоквартирном доме, заключает договор на содержание общего имущества в многоквартирном доме и несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
11. Руководитель Предприятия несет ответственность за целевое использование и сохранность имущества, находящегося в хозяйственном ведении.
12. Контроль за целевым использованием имущества, находящегося у предприятия на праве хозяйственного ведения, осуществляет функциональный орган администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, уполномоченный на реализацию прав владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, а также Контрольно-счетная комиссия Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район в соответствии с установленными федеральными законами, законами Костромской области, Уставом муниципального образования муниципальный район город Нерехта и Нерехтский район и решениями Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.
13. Администрация муниципального района город Нерехта и Нерехтский район осуществляет полномочия Собственника имущества должника - предприятия при проведении процедур банкротства и при принятии мер по предупреждению банкротства.

Глава 4. МУНИЦИПАЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ И ПРЕДПРИЯТИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ГОРОД НЕРЕХТА И НЕРЕХТСКИЙ РАЙОН

Статья 14. Передача муниципального имущества в оперативное управление. Использование имущества, находящегося в оперативном управлении

1. В оперативное управление муниципальное имущество передается муниципальным автономным, бюджетным и казенным учреждениям (далее - Учреждения) администрацией муниципального района город Нерехта и Нерехтский район (далее - Собственник).
2. Основанием для передачи муниципального имущества в оперативное управление, изъятия имущества из оперативного управления (приема имущества в муниципальную казну) является распоряжение администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район. Передачу имущества, входящего в состав муниципальной казны, в оперативное управление и прием имущества в муниципальную казну осуществляет функциональный орган администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, уполномоченный на реализацию прав владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.
3. Право оперативного управления в отношении муниципального имущества возникает у Учреждения с момента передачи имущества по акту приема-передачи, если иное не установлено действующим законодательством.
4. Учреждения, за которыми муниципальное имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.
5. Муниципальное бюджетное учреждение без согласия Собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним Собственником или приобретенным муниципальным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему Собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.
Остальным находящимся на праве оперативного управления имуществом муниципальное бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласие Собственника на распоряжение имуществом выносится в форме письма.
6. Муниципальное имущество, находящееся в оперативном управлении, отражается в бухгалтерском учете в порядке, установленном законами Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.
7. Списание муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении, осуществляется в соответствии с нормативно-правовым актом администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.
Изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества, закрепленного либо приобретенного Учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества, осуществляется на основании распоряжения администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.
8. Учреждение, в оперативном управлении которого находится помещение в многоквартирном доме, заключает договор на содержание общего имущества в многоквартирном доме и несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Финансирование расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
9. Руководитель Учреждения несет ответственность за целевое использование и сохранность муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении.
10. Контроль за целевым использованием муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении, осуществляет функциональный орган администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, уполномоченный на реализацию прав владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, а также Контрольно-счетная комиссия Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район в соответствии с установленными федеральными законами, законами Костромской области, Уставом муниципального образования муниципального района город Нерехта и Нерехтский район и решениями Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.

Статья 15. Отчуждение муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении

1. От имени муниципального района город Нерехта и Нерехтский район права собственника муниципального имущества, переданного Учреждениям в пределах предоставленных им полномочий, осуществляют администрация муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, Собрание депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.
Функциональный орган администрации, уполномоченный в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, в пределах предоставленных ему полномочий управляет и распоряжается имуществом муниципальных учреждений от имени администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.
2. Отчуждение муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении Учреждений, осуществляется в соответствии с действующим законодательством следующими способами:
1) продажа физическим и юридическим лицам;
2) передача в федеральную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации в связи с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления;
3) мена на имущество, находящееся в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации или в собственности иного муниципального образования;
4) внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества.
3. Продажа Учреждением недвижимого имущества, находящегося у них в оперативном управлении, физическим и юридическим лицам осуществляется на основании решения Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, по результатам проведения аукциона по продаже такого имущества, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
4. Продажа муниципальным предприятием недвижимого имущества субъектам малого и среднего предпринимательства, арендующим данное имущество и отвечающим установленным требованиям, в целях реализации Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" осуществляется с согласия администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.
5. Продажа муниципальным казенным учреждением движимого имущества, муниципальным автономным учреждением и муниципальным бюджетным учреждением особо ценного движимого имущества, закрепленного за ними Собственником или приобретенного ими за счет средств, выделенных Собственником на приобретение такого имущества, осуществляется с согласия администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.
Продажа муниципальным предприятием, муниципальным автономным учреждением и муниципальным бюджетным учреждением иного имущества, находящегося у них в хозяйственном ведении или оперативном управлении, осуществляется самостоятельно, если иное не установлено действующим законодательством.
6. Согласие Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район на продажу муниципального имущества оформляется решением.
Согласие администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район на продажу муниципального имущества оформляется письмом.
Отказ Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район в согласовании продажи муниципального недвижимого имущества, а также отказ администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район в согласовании продажи муниципального недвижимого и движимого имущества должны быть мотивированы.
7. Передача муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении Предприятий или Учреждений, в федеральную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации в связи с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления осуществляется на основании решения Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.
8. Мена муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении Предприятий или Учреждений, на имущество, находящееся в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации или в собственности иного муниципального образования, осуществляется с согласия Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.
9. Внесение муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении Предприятий или Учреждений (за исключением казенных учреждений), в предусмотренных федеральным законодательством случаях, в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества осуществляется с согласия администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, оформленного в форме распоряжения администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.

Глава 5. АКЦИИ, ДОЛИ В УСТАВНОМ
КАПИТАЛЕ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВ

Статья 16. Собственность муниципального района город Нерехта и Нерехтский район на акции, доли в уставном капитале хозяйственных обществ

1. В собственности муниципального района город Нерехта и Нерехтский район могут находиться акции, доли в уставных капиталах хозяйственных обществ.
2. Акции и доли в уставном капитале хозяйственных обществ, иные ценные бумаги поступают в собственность района в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.
3. Права и полномочия собственника по отношению к находящимся в собственности района акциям и долям в уставном капитале хозяйственных обществ до момента принятия решения об их продаже осуществляет администрация муниципального района город Нерехта и Нерехтский район. Администрация муниципального района город Нерехта и Нерехтский район вправе делегировать полномочия по управлению акциями и долями иному отраслевому органу, на который возложена координация деятельности и регулирование деятельности в соответствующей отрасли экономики (в сфере управления).
4. Муниципальные предприятия муниципального района город Нерехта и Нерехтский район в порядке, предусмотренном действующим законодательством, могут быть преобразованы в открытые акционерные общества. Учредителем открытого акционерного общества, создаваемого на основе унитарного предприятия, является администрация муниципального района город Нерехта и Нерехтский район или, по ее поручению, функциональный орган администрации.
Все акции открытого акционерного общества, образованного в результате преобразования унитарного предприятия муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, являются собственностью муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.
5. Передача акций и долей в уставном капитале хозяйственных обществ в собственность физических и юридических лиц осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством о приватизации.

Статья 17. Представитель муниципального района город Нерехта и Нерехтский район в хозяйственных обществах

1. Представителями интересов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район в органах управления хозяйственных обществ могут назначаться муниципальные служащие муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.
2. Администрация муниципального района город Нерехта и Нерехтский район утверждает кандидатуры представителей интересов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район для избрания в органы управления хозяйственных обществ, а в случаях, установленных действующим законодательством, принимает решение об их назначении.
3. Представитель муниципального района город Нерехта и Нерехтский район в хозяйственном обществе обязан представлять отчет о своей деятельности в администрацию муниципального района город Нерехта и Нерехтский район по ее запросу.

Глава 6. МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО КАЗНЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ГОРОД НЕРЕХТА И НЕРЕХТСКИЙ РАЙОН,
УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ИМ

Статья 18. Формирование муниципальной казны

1. Муниципальную казну муниципального района город Нерехта и Нерехтский район составляет следующее имущество:
1) недвижимое имущество, находящееся в собственности муниципального образования муниципальный район город Нерехта и Нерехтский район и не закрепленное за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями муниципального района город Нерехта и Нерехтский район на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления:
отдельно стоящие жилые и нежилые здания;
помещения, встроенно-пристроенные к жилым домам, но не являющиеся объектами жилищного фонда (нежилые помещения);
жилые помещения;
муниципальная доля в жилых и нежилых помещениях единого комплекса недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений;
земельные участки, иные природные ресурсы, отнесенные к собственности муниципального образования муниципального района город Нерехта и Нерехтский район;
объекты инженерной инфраструктуры;
иные недвижимые вещи;
2) движимое имущество, находящееся в собственности муниципального образования муниципального района город Нерехта и Нерехтский район и не закрепленное за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями муниципального района город Нерехта и Нерехтский район на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления:
- ценные бумаги;
- машины, станки, оборудование, товарные запасы, запасы сырья и материалов;
- иные имущественные права муниципального образования муниципального района город Нерехта и Нерехтский район;
- объекты интеллектуальной собственности муниципального образования муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, в том числе исключительные права на них;
- архивные фонды и архивные документы;
- программные продукты и информационные базы данных;
- иные движимые вещи.

Статья 19. Источник формирования муниципальной казны

Источником формирования муниципальной казны является имущество:
1) переданное в муниципальную собственность муниципального района город Нерехта и Нерехтский район (далее - муниципальная собственность) в связи с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном федеральным законодательством;
2) вновь созданное или приобретенное непосредственно в муниципальную собственность за счет средств бюджета муниципального района город Нерехта и Нерехтский район;
3) переданное безвозмездно в муниципальную собственность юридическими и физическими лицами;
4) исключенное из хозяйственного ведения муниципальных предприятий муниципального района город Нерехта и Нерехтский район и изъятое из оперативного управления муниципальных учреждений муниципального района город Нерехта и Нерехтский район;
5) оставшееся после ликвидации муниципальных предприятий муниципального района город Нерехта и Нерехтский район и муниципальных учреждений муниципального района город Нерехта и Нерехтский район;
6) поступившее в муниципальную собственность по другим, не противоречащим законодательству основаниям.

Статья 20. Исключение имущества из муниципальной казны

Исключение имущества из муниципальной казны осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, на основании муниципальных правовых актов Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район по следующим основаниям:
1) отчуждение имущества;
2) списание имущества по причинам физического износа, сноса, ликвидации при авариях, стихийных бедствиях и иных чрезвычайных ситуациях;
3) передача имущества в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, оперативное управление муниципальным учреждениям муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, а также в уставный капитал хозяйственных обществ;
4) по решению суда.

Глава 7. СПОСОБЫ РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ГОРОД НЕРЕХТА И НЕРЕХТСКИЙ РАЙОН

Статья 21. Объекты аренды и безвозмездного пользования

1. Объектом аренды или безвозмездного пользования может быть движимое или недвижимое муниципальное имущество.
2. Объектом аренды может быть муниципальное имущество:
1) составляющее муниципальную казну муниципального района город Нерехта и Нерехтский район;
2) закрепленное за муниципальными учреждениями и муниципальными предприятиями муниципального района город Нерехта и Нерехтский район на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.
3. Объектом безвозмездного пользования может быть имущество, находящееся в муниципальной казне муниципального района город Нерехта и Нерехтский район. Муниципальное имущество, закрепленное в оперативное управление или хозяйственное ведение муниципальных учреждений и муниципальных предприятий, может предоставляться в безвозмездное пользование только для обеспечения деятельности органов местного самоуправления муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Костромской области и хозяйствующим субъектам в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества муниципальных организаций, осуществляющих образовательную деятельность, осуществляется без проведения конкурсов или аукционов в случае заключения этих договоров с:
1) медицинскими организациями для охраны здоровья обучающихся и работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность;
2) организациями общественного питания для создания необходимых условий для организации питания обучающихся и работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность;
3) физкультурно-спортивными организациями для создания условий для занятия обучающимися физической культурой и спортом.
4. Передача муниципального имущества муниципального района город Нерехта и Нерехтский район в аренду и безвозмездное пользование может осуществляться только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.
Порядок определения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды и безвозмездного пользования и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса определяется законодательством Российской Федерации.
Муниципальное имущество может передаваться в аренду и безвозмездное пользование без проведения торгов в случаях, установленных действующим законодательством.
Арендная плата за пользование муниципальным имуществом устанавливается в денежной форме и определяется:
- в случае проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды муниципального имущества размер арендной платы определяется по результатам конкурсов или аукционов;
- в случае предоставления муниципального имущества в аренду без проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды в порядке, установленном действующим законодательством, размер арендной платы устанавливается на основании отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости;
- в случае заключения на новый срок без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды, заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого и среднего предпринимательства, размер арендной платы по данным договорам рассчитывается на основании Методики определения платы за использование муниципального имущества муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, утвержденной решением Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области.

Статья 22. Субъекты аренды и безвозмездного пользования муниципального имущества

При заключении договоров аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом арендодателем или ссудодателем выступают:
1) функциональный орган администрации, уполномоченный в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом в пределах предоставленных ему полномочий, в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении муниципальных казенных учреждений, а также имущества, составляющего муниципальную казну муниципального района город Нерехта и Нерехтский район;
2) муниципальные предприятия и муниципальные бюджетные учреждения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район в отношении имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Глава 8. ЗАЛОГ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ГОРОД НЕРЕХТА И НЕРЕХТСКИЙ РАЙОН

Статья 23. Общие положения о залоге муниципального имущества муниципального района город Нерехта и Нерехтский район

1. Залогодателем муниципального имущества муниципального района город Нерехта и Нерехтский район могут выступать следующие лица:
1) администрация муниципального района город Нерехта и Нерехтский район - по отношению к муниципальному имуществу казны муниципального района город Нерехта и Нерехтский район;
2) муниципальные предприятия муниципального района город Нерехта и Нерехтский район - по отношению к муниципальному имуществу муниципального района, закрепленному за ними на праве хозяйственного ведения.
2. В залог может быть передано любое муниципальное имущество муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством.
3. Недвижимое муниципальное имущество муниципального района город Нерехта и Нерехтский район может быть передано в залог муниципальным предприятием только после получения предварительного письменного согласия администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.
Остальное муниципальное имущество муниципального района город Нерехта и Нерехтский район может быть передано в залог муниципальным предприятием самостоятельно, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.
4. Муниципальное имущество казны муниципального района город Нерехта и Нерехтский район может быть передано в залог администрацией муниципального района. Передача в залог указанного имущества возможна в качестве обеспечения исполнения обязательств муниципального района город Нерехта и Нерехтский район.

Глава 9. СТРАХОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ГОРОД НЕРЕХТА И НЕРЕХТСКИЙ РАЙОН

Статья 24. Общие положения о страховании муниципального имущества муниципального района город Нерехта и Нерехтский район

1. Обязанность страховать муниципальное имущество муниципального района город Нерехта и Нерехтский район может быть возложена на его владельцев и пользователей договором либо учредительными документами.
2. Страхованию может подлежать недвижимое муниципальное имущество муниципального района город Нерехта и Нерехтский район:
1) находящееся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий;
2) находящееся в оперативном управлении муниципальных учреждений;
3) переданное в аренду, безвозмездное пользование либо находящееся в пользовании на основании иных гражданско-правовых договоров.
3. Объектами страхования могут являться имущественные интересы, связанные с владением, пользованием и распоряжением имущества (имущественное страхование), в том числе:
1) риск утраты (гибели), недостачи или повреждения имущества;
2) залог имущества;
3) возможные убытки при внесении имущества в уставный капитал открытых акционерных обществ.
4. Страхователем муниципального имущества муниципального района город Нерехта и Нерехтский район является лицо, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды, безвозмездного пользования и ином праве.
5. Страхование муниципального имущества муниципального района город Нерехта и Нерехтский район осуществляется за счет средств страхователя. Размер страховой суммы устанавливается в соответствии с федеральным законодательством.


------------------------------------------------------------------