АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 сентября 2014 г. № 2448

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
КОСТРОМЫ ОТ 23 АПРЕЛЯ 2013 ГОДА № 749 "О МУНИЦИПАЛЬНОЙ
АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ
МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА НА 2013-2014 ГОДЫ"

В соответствии с региональной адресной программой "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории Костромской области на 2013-2017 годы", утвержденной постановлением администрации Костромской области от 2 мая 2013 года № 200-а, статьей 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы, постановляю:
1. Внести в постановление Администрации города Костромы от 23 апреля 2013 года № 749 "О муниципальной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа город Кострома на 2013-2014 годы" (с изменениями внесенными постановлением Администрации города Костромы от 14 июня 2013 года № 1265, от 30 июля 2013 года № 1675, от 30 сентября 2013 № 2207, от 13 февраля 2014 года № 387) следующие изменения:
1.1. в заголовке слова "на 2013-2014 годы" заменить словами "на 2013-2015 годы";
1.2. в постановляющей части слова "на 2013-2014 годы" заменить словами "на 2013-2015 годы";
1.3. в муниципальной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа город Кострома на 2013-2014 годы":
1.3.1. в наименовании слова "на 2013-2014 годы" заменить словами "на 2013-2015 годы";
1.3.2. разделы I-IV изложить в следующей редакции:
"Раздел I. ПАСПОРТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА НА 2013-2015 ГОДЫ"

Наименование программы - муниципальная, адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа город Кострома на 2013-2015 годы" (далее - Программа).
Основание для разработки Программы:
1) Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
2) Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
3) Жилищный кодекс Российской Федерации.
Заказчик Программы - Администрация города Костромы.
Разработчики и исполнители Программы:
1) Управление строительства и капитального ремонта Администрации города Костромы;
2) Отдел обеспечения реализации прав граждан на жилище Администрации города Костромы.
Цели Программы:
1) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
2) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
3) снижение доли аварийного жилищного фонда на территории города Костромы.
Задачи Программы:
1) развитие малоэтажного строительства на территории города Костромы;
2) формирование условий для стимулирования инвестиционной активности в жилищном строительстве, в том числе в части реализации проектов комплексного освоения и развития территорий;
3) обеспечение жилищных прав граждан на безопасные и комфортные условия проживания;
4) снос и реконструкция расселенных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Срок реализации Программы - 2013-2015 годы. Программа реализуется в два этапа:
первый этап: 1 января 2013 года-31 декабря 2014 года;
второй этап: 1 января 2014 года-31 декабря 2015 года.
Перечень мероприятий Программы:
1) приобретение жилых помещений у застройщиков малоэтажных многоквартирных домов;
2) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в приобретенные жилые помещения в малоэтажных многоквартирных домах у застройщиков путем:
- заключений с собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирных аварийных домах, договоров мены жилых помещений;
- предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86, частью 3 статьи 88 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, равнозначных по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающих установленным жилищным законодательством требованиям и находящихся в черте населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации с письменного согласия граждан в соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) снос и реконструкция расселенных многоквартирных аварийных домов.
Объемы и источники финансирования Программы:
общая площадь расселяемых аварийных жилых помещений составляет 10468,3 кв. м, стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Костромской области, утвержденная Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 года № 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 апреля 2014 года № 182/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2014 года", - 29150 рублей. Общий объем средств, привлекаемых для реализации Программы, составляет 355018470,00 рублей, в том числе:
1) средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 216471363,51 рублей;
2) средства областного бюджета - 88679581,49 рублей;
3) средства городского бюджета, привлекаемые в рамках дополнительного софинансирования на оплату площади, превышающей общую площадь ранее занимаемого жилого помещения в аварийном жилищном фонде, - 49867525,00 рублей.

Источники финансирования расходов
Объем финансовых ресурсов, руб.
Всего 2013-2015 годы, в том числе:
355018470,00
1) Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
216471363,51
2) областной бюджет
88679581,49
3) городской бюджет
49867525,00
Всего по первому этапу, в том числе:
285066595,00
1) Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
170899665,02
2) областной бюджет
68299404,98
3) городской бюджет
45867525,00
Всего по второму этапу, в том числе:
69951875,00
1) Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
4557169,8,49
2) областной бюджет
20380176,51
3) городской бюджет
4000000,00

Раздел II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ, ОЖИДАЕМЫЕ
РЕЗУЛЬТАТЫ И СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Целями Программы являются:
1) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
2) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
3) снижение доли аварийного жилищного фонда на территории города Костромы.
Достижение поставленных целей Программы возможно в рамках решения следующих задач Программы:
1) развитие малоэтажного строительства на территории города Костромы;
2) формирование условий для стимулирования инвестиционной активности в жилищном строительстве, в том числе в части реализации проектов комплексного освоения и развития территорий;
3) обеспечение жилищных прав граждан на безопасные и комфортные условия проживания;
4) снос и реконструкция расселенных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Программа носит среднесрочный характер и реализуется в 2013-2015 годах в несколько этапов:
первый этап: 1 января 2013 года-31 декабря 2014 года;
второй этап: 1 января 2014 года-31 декабря 2015 года.
По итогам реализации Программы планируется достижение следующих результатов:
1) переселение 270 семей численностью 713 человек, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанном таковым на территории города Костромы по состоянию на 1 января 2012 года, в том числе:
первый этап: переселение 212 семей численностью 561 человек;
второй этап: переселение 58 семей численностью 152 человека;
2) снос 31 многоквартирного аварийного дома и реконструкция 14 многоквартирных аварийных домов, являющихся объектами культурного наследия, в том числе:
первый этап: снос 29 многоквартирных аварийных домов и реконструкция 8 многоквартирных аварийных домов, в том числе 7 многоквартирных аварийных домов, являющихся объектами культурного наследия;
второй этап: снос 2 многоквартирных аварийных домов и реконструкция 6 многоквартирных аварийных домов, являющихся объектами культурного наследия.

Раздел III. ПЕРЕЧЕНЬ ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ

Для достижения поставленных целей и решения обозначенных Программой задач планируется реализация следующих программных мероприятий:
1) приобретение жилых помещений у застройщиков малоэтажных многоквартирных домов;
2) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в приобретенные жилые помещения в малоэтажных многоквартирных домах у застройщиков путем:
- заключения с собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирных аварийных домах, договоров мены жилых помещений;
- предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86, частью 3 статьи 88 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, равнозначных по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающих установленным жилищным законодательством требованиям и находящихся в черте населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации с письменного согласия граждан в соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) снос и реконструкция расселенных многоквартирных аварийных домов.
В рамках первого этапа реализации Программы планируется расселение и снос следующих многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу:
1) многоквартирный дом по адресу: Окружной 7-й проезд, 7, город Кострома;
2) многоквартирный дом по адресу: Шагова улица, 71а (литер Б), город Кострома;
3) многоквартирный дом по адресу: Депутатская улица, 80 (литер А), город Кострома;
4) многоквартирный дом по адресу: Депутатская улица, 17 (литер Б), город Кострома;
5) многоквартирный дом по адресу: Рабочая 1-я улица, 42, город Кострома;
6) многоквартирный дом по адресу: Водяная улица, 38, город Кострома;
7) многоквартирный дом по адресу: Ленина улица, 16/1 (литер Е), город Кострома;
8) многоквартирный дом по адресу: Водяная улица, 40, город Кострома;
9) многоквартирный дом по адресу: Лавровская улица, 16, город Кострома;
10) многоквартирный дом по адресу: Коммунаров улица, 65, город Кострома;
11) многоквартирный дом по адресу: Водяная улица, 32, город Кострома;
12) многоквартирный дом по адресу: Окружной, 7-й проезд, 5, город Кострома;
13) многоквартирный дом по адресу: Новый Быт улица, 14, город Кострома;
14) многоквартирный дом по адресу: Торфяная улица, 28, город Кострома;
15) многоквартирный дом по адресу: Козуева улица, 88, город Кострома;
16) многоквартирный дом по адресу: Козуева улица, 58, город Кострома;
17) многоквартирный дом по адресу: Юных Пионеров улица, 92, город Кострома;
18) многоквартирный дом по адресу: Красноармейская улица, 10в, город Кострома;
19) многоквартирный дом по адресу: Речной 4-й проезд, 9, город Кострома;
20) многоквартирный дом по адресу: Юных Пионеров улица, 48, город Кострома;
21) многоквартирный дом по адресу: Текстильщиков проспект, 80 (литер А), город Кострома;
22) многоквартирный дом по адресу: Симановского улица, 71 (литер Г), город Кострома;
23) многоквартирный дом по адресу: Долматова улица, 17, город Кострома;
24) многоквартирный дом по адресу: Пригородная улица, 17, город Кострома;
25) многоквартирный дом по адресу: Коммунаров улица, 73а, город Кострома;
26) многоквартирный дом по адресу: Торфяная улица, 30, город Кострома;
27) многоквартирный дом по адресу: Горького улица, 15, город Кострома;
28) многоквартирный дом по адресу: Гидростроительная улица, 8, город Кострома;
29) многоквартирный дом по адресу: Некрасовское шоссе, 11, город Кострома.
Также на первом этапе реализации Программы планируется расселение и реконструкция многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими реконструкции:
1) многоквартирный дом по адресу: Федосеева улица, 9 (литер Б), город Кострома (объект культурного наследия);
2) многоквартирный дом по адресу: Смоленская улица, 31/1, город Кострома (объект культурного наследия);
3) многоквартирный дом по адресу: Горная улица, 4, город Кострома (объект культурного наследия);
4) многоквартирный дом по адресу: Лермонтова улица, 10/26 (литер Б), город Кострома (объект культурного наследия);
5) многоквартирный дом по адресу: Нижняя Дебря улица, 2/15 (литер Б), город Кострома (объект культурного наследия);
6) многоквартирный дом по адресу: Лавровская улица, 25а, город Кострома (объект культурного наследия);
7) многоквартирный дом по адресу: Комсомольская улица, 61, 63, город Кострома (объект культурного наследия);
8) многоквартирный дом по адресу: Сенная улица, 26, город Кострома.
В рамках второго этапа реализации Программы планируется расселение и снос следующих многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу:
1) многоквартирный дом по адресу: Ерохова улица, 26 (литер А), город Кострома;
2) многоквартирный дом по адресу: Окружной 7-й проезд, 6, город Кострома.
Также на втором этапе реализации Программы планируется расселение и реконструкция многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими реконструкции:
1) многоквартирный дом по адресу: Горького улица, 9/23 (литер А), город Кострома (объект культурного наследия);
2) многоквартирный дом по адресу: 1 Мая улица, 26, город Кострома (объект культурного наследия);
3) многоквартирный дом по адресу: Ленина улица, 59 (литер А), город Кострома (объект культурного наследия);
4) многоквартирный дом по адресу: Князева улица, 13 (литер А), город Кострома (объект культурного наследия);
5) многоквартирный дом по адресу: Мельничный переулок, 6 (литер А), город Кострома (объект культурного наследия);
6) многоквартирный дом по адресу: Лермонтова улица, 14, город Кострома (объект культурного наследия).

Раздел IV. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ

Общий объем средств, привлекаемых для реализации Программы, составляет 355018470,00 рублей, в том числе:
1) средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 216471363,51 рублей;
2) средства областного бюджета - 88679581,49 рублей;
3) средства городского бюджета, привлекаемые в рамках дополнительного софинансирования на оплату площади, превышающей общую площадь ранее занимаемого жилого помещения в аварийном жилищном фонде - 49867525,00 рублей.".
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава Администрации
города Костромы
В.В.ЕМЕЦ


------------------------------------------------------------------