ДУМА ГОРОДА КОСТРОМЫ

РЕШЕНИЕ
от 28 августа 2014 г. № 140

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА КОСТРОМЫ

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 29 и 55 Устава муниципального образования городского округа город Кострома, Дума города Костромы решила:
1. Внести в Правила определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Костромы, утвержденные решением Думы города Костромы от 29 октября 2009 года № 73 (с изменениями, внесенными решением Думы города Костромы от 27 января 2012 года № 1), следующие изменения:
1) статью 2 изложить в следующей редакции:
"Статья 2. Порядок расчета арендной платы

1. Размер арендной платы при аренде земельных участков устанавливается договором аренды в расчете на год и определяется одним из следующих способов:
1) на основании кадастровой стоимости земельных участков;
2) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);
3) в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации.
2. Размер арендной платы, определяемый на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитывается по следующей формуле:

R = С x К, где:

R - размер годовой арендной платы, рублей;
С - кадастровая стоимость земельного участка, рублей;
К - корректирующий коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования и фактическое использование земельного участка (статья 4 настоящих Правил).
3. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), то арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
При проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка начальная цена предмета аукциона (размер годовой арендной платы) определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
4. Арендная плата за земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, предоставленных (занятых) для размещения такого вида объектов.";
2) в приложении:
в пункте 13 после слова "трубопроводов" дополнить словами "(за исключением трубопроводов, указанных в части 4 статьи 2 Правил)";
в пункте 13.1 слова ", иных трубопроводов" исключить, слова ", устройств и других объектов трубопроводного транспорта" исключить.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Положения части 4 статьи 2 Правил определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Костромы, утвержденных решением Думы города Костромы от 29 октября 2009 года № 73 (с изменениями, внесенными настоящим решением), пунктов 13, 13.1 приложения к Правилам определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Костромы, утвержденным решением Думы города Костромы от 29 октября 2009 года № 73 (с изменениями, внесенными настоящим решением), распространяются на отношения, возникшие со 2 июля 2013 года.

Глава города Костромы
Ю.В.ЖУРИН


------------------------------------------------------------------