АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 мая 2014 г. № 1204

О СОЗДАНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ
ГОРОДА КОСТРОМЫ "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

В целях решения вопросов местного значения городского округа, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии со статьями 8, 9, 20 Федерального закона от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Порядком принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий города Костромы, утвержденным решением Думы города Костромы от 25 марта 2010 года № 19, заключением Комиссии по вопросам деятельности муниципальных предприятий от 15 апреля 2014 года № 1/1, руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы, постановляю:
1. Создать муниципальное унитарное предприятие города Костромы "Городская управляющая компания".
2. Определить:
2.1. целью деятельности муниципального унитарного предприятия города Костромы "Городская управляющая компания" (далее - Предприятие) организацию содержания муниципального жилищного фонда города Костромы;
2.2. предметом деятельности Предприятия - оказание услуг и выполнение работ по содержанию, текущему ремонту и эксплуатации жилищного фонда.
3. Утвердить прилагаемый Устав муниципального унитарного предприятия города Костромы "Городская управляющая компания".
4. Установить, что:
4.1. предприятие находится в ведении Комитета городского хозяйства Администрации города Костромы;
4.2. место нахождения Предприятия: 156014, Костромская область, город Кострома, улица Центральная, 17, нежилое помещение № 1 (комната № 24);
4.3. органом, ответственным за проведение мероприятий по созданию Предприятия, является Комитет городского хозяйства Администрации города Костромы;
4.4. должностным лицом, уполномоченным на представление в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти заявления о государственной регистрации Предприятия, а также на получение в уполномоченном федеральном органе исполнительной власти документов, подтверждающих факт такой регистрации, является Виер Мария Николаевна, главный специалист юридического отдела Комитета городского хозяйства Администрации города Костромы.
5. Комитету городского хозяйства Администрации города Костромы (Т.А.Подойницына):
5.1. обеспечить государственную регистрацию Предприятия в установленном порядке;
5.2. документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, и заверенную копию Устава Предприятия представить в Управление территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы.
6. Управлению территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы (А.В.Логутов) в установленном порядке закрепить за Предприятием на праве хозяйственного ведения относящееся к муниципальной собственности имущество, необходимое для его деятельности.
7. Направить на формирование уставного фонда Предприятия 9 600 000 (девять миллионов шестьсот тысяч) рублей за счет средств, переданных собственником имущества Предприятия.
8. Расходы на реализацию настоящего постановления произвести за счет бюджетных ассигнований, предусмотренных Комитету городского хозяйства Администрации города Костромы на взнос в уставный капитал в соответствии с решением Думы города Костромы о бюджете города Костромы на 2014 год по подразделу 0501 "Жилищное хозяйство", целевой статье 3400600 "Взнос в уставный капитал", виду расходов 880 "специальные расходы".
9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и в течение пяти рабочих дней со дня его подписания подлежит официальному опубликованию.

И.о. главы Администрации
города Костромы
О.В.БОЛОХОВЕЦ





Утвержден
постановлением
Администрации
города Костромы
от 19 мая 2014 года № 1204

УСТАВ
муниципального унитарного предприятия
города Костромы "Городская управляющая компания"

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Муниципальное унитарное предприятие города Костромы "Городская управляющая компания", именуемое в дальнейшем Предприятие, является коммерческой организацией, не наделенной правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником.
1.2. Имущество Предприятия принадлежит ему на праве хозяйственного ведения, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками Предприятия.
1.3. Учредителем (собственником имущества) Предприятия является муниципальное образование город Кострома. Права и обязанности Учредителя от имени муниципального образования городского округа города Костромы осуществляет Администрация города Костромы, именуемая в дальнейшем Учредитель.
1.4. Предприятие находится в ведении Комитета городского хозяйства Администрации города Костромы.
1.5. Фирменное наименование Предприятия:
полное - муниципальное унитарное предприятие города Костромы "Городская управляющая компания";
сокращенное - МУП г. Костромы "Городская управляющая компания".
1.6. Предприятие в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, в том числе Федеральным законом от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", законами и иными нормативными правовыми актами Костромской области, Уставом города Костромы, иными муниципальными правовыми актами и настоящим Уставом.
1.7. Предприятие является юридическим лицом с момента его государственной регистрации.
Предприятие имеет самостоятельный баланс, обладает обособленным имуществом, являющимся муниципальной собственностью города Костромы, на праве хозяйственного ведения, расчетный и иные счета в учреждениях банков, круглую печать с изображением герба города Костромы и своим полным фирменным наименованием, штампы и бланки со своим наименованием, может иметь собственную эмблему, а также зарегистрированный в установленном порядке товарный знак и другие средства индивидуализации.
1.8. Предприятие может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
1.9. Предприятие не вправе:
1.9.1. создавать в качестве юридического лица другое унитарное предприятие путем передачи ему части своего имущества (дочернее предприятие);
1.9.2. выступать учредителем (участником) кредитных организаций.
1.10. Предприятие несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Предприятие не несет ответственности по обязательствам Учредителя. Учредитель Предприятия не несет ответственность по обязательствам Предприятия, за исключением случаев, если несостоятельность (банкротство) Предприятия вызвана его Учредителем. В указанных случаях на Учредителя при недостаточности имущества Предприятия может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.
1.11. Предприятие несет ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Костромской области и муниципальными правовыми актами города Костромы, за результаты своей производственно-хозяйственной, финансовой деятельности и выполнение обязательств перед Учредителем, юридическими и физическими лицами.
1.12. Место нахождения Предприятия и его почтовый адрес: 156014, Костромская область, город Кострома, улица Центральная, 17, нежилое помещение № 1 (комната № 24).

2. ЦЕЛИ, ПРЕДМЕТ И ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ

2.1. Предприятие создано для достижения следующих целей:
2.1.1. организация содержания муниципального жилищного фонда города Костромы;
2.1.2. извлечение прибыли.
2.2. Предметом деятельности Предприятия является оказание услуг и выполнение работ по содержанию, текущему ремонту и эксплуатации жилищного фонда.
2.3. Для целей, указанных в пункте 2.1 настоящего Устава, Предприятие осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке следующие виды деятельности:
2.3.1. управление эксплуатацией жилого фонда;
2.3.2. управление эксплуатацией нежилого фонда;
2.3.3. архитектурная деятельность;
2.3.4. производство столярных и плотничных работ;
2.3.5. производство деревянных строительных конструкций, включая сборные деревянные строения, и столярных изделий;
2.3.6. производство прочих изделий из дерева;
2.3.7. производство прочей мебели;
2.3.8. производство строительных металлических конструкций и изделий;
2.3.9. производство прочих изделий из бетона, гипса и цемента;
2.3.10. розничная торговля металлическими и неметаллическими конструкциями и т.п.;
2.3.11. предоставление услуг по закладке, обработке и содержанию садов, парков и других зеленых насаждений;
2.3.12. розничная торговля изделиями из дерева, пробки и плетеными изделиями;
2.3.13. прочая розничная торговля вне магазинов;
2.3.14. управление эксплуатацией нежилого фонда;
2.3.15. монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений;
2.3.16. производство отделочных работ;
2.3.17. чистка и уборка производственных и жилых помещений, оборудования и транспортных средств.

2.3. Предприятие не вправе осуществлять виды деятельности, не предусмотренные настоящим Уставом.
2.4. Право Предприятия осуществлять деятельность, на которую в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется специальное разрешение - лицензия, возникает у Предприятия с момента получения таковой.

3. ФИЛИАЛЫ И ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА

3.1. Предприятие по согласованию с Учредителем может создавать филиалы и открывать представительства.
3.2. Создание Предприятием филиалов и открытие представительств на территории Российской Федерации осуществляется с соблюдением требований федерального законодательства, а за пределами территории Российской Федерации также в соответствии с законодательством иностранного государства, на территории которого создаются филиалы или открываются представительства Предприятия, если иное не предусмотрено международными договорами Российской Федерации. Филиал и представительство действуют на основании утвержденных Предприятием положений, наделяются Предприятием имуществом по согласованию с Учредителем. Руководитель филиала или представительства Предприятия назначается Предприятием и действует на основании его доверенности. При прекращении трудового договора с руководителем филиала или представительства доверенность должна быть отменена Предприятием.
3.3. Филиал и представительство Предприятия не являются юридическими лицами.
3.4. Филиал и представительство Предприятия осуществляют свою деятельность от имени Предприятия. Ответственность за деятельность филиала и представительства несет Предприятие.
3.5. Предприятие не имеет филиалов, представительств.

4. ИМУЩЕСТВО И УСТАВНЫЙ ФОНД ПРЕДПРИЯТИЯ

4.1. Имущество Предприятия является муниципальной собственностью города Костромы, принадлежит Предприятию на праве хозяйственного ведения и отражается на его самостоятельном балансе.
4.2. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним на праве хозяйственного ведения имуществом в пределах, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями Учредителя и назначением этого имущества.
4.3. Право на имущество, закрепляемое за Предприятием на праве хозяйственного ведения, возникает у Предприятия с момента передачи такого имущества Учредителем, если иное не установлено федеральным законом или решением Учредителя.
4.4. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении Предприятия, а также имущество, приобретенное Предприятием по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение Предприятия в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
4.5. Право хозяйственного ведения имуществом прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у Предприятия по решению Учредителя.
4.6. Источниками формирования имущества Предприятия являются:
4.6.1. имущество, закрепленное за Предприятием на праве хозяйственного ведения Учредителем;
4.6.2. доходы Предприятия от видов деятельности, разрешенных настоящим Уставом;
4.6.3. денежные средства, имущество и иные объекты собственности, переданные юридическими и физическими лицами Предприятию в форме дара или пожертвования;
4.6.4. иные источники, не противоречащие законодательству Российской Федерации.
4.7. Предприятие имеет уставный фонд в размере 9 600 000 рублей (девять миллионов шестьсот тысяч рублей).
4.8. Увеличение (уменьшение) уставного фонда Предприятия производится по решению Учредителя в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.
4.9. Увеличение уставного фонда Предприятия может осуществляться за счет дополнительно передаваемого Учредителем имущества, а также доходов, полученных в результате деятельности Предприятия.
4.10. Решение об увеличении уставного фонда Предприятия может быть принято Учредителем только на основании данных утвержденной годовой бухгалтерской отчетности Предприятия за истекший финансовый год.
Размер уставного фонда Предприятия с учетом размера его резервного фонда не может превышать стоимость чистых активов Предприятия.
Одновременно с принятием решения об увеличении уставного фонда Предприятия его Учредитель принимает решение о внесении соответствующих изменений в настоящий Устав.
4.11. Документы для государственной регистрации внесенных в устав Предприятия изменений в связи с увеличением его уставного фонда, а также документы, подтверждающие увеличение уставного фонда Предприятия, представляются в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц.
Непредставление указанных в настоящем пункте документов является основанием для отказа в государственной регистрации внесенных в устав Предприятия изменений.
4.12. В случае принятия Учредителем Предприятия решения об уменьшении уставного фонда Предприятие обязано в течение 30 дней с даты принятия такого решения письменно уведомить об этом всех известных кредиторов и сообщить новый размер уставного фонда, а также опубликовать в органе печати, в котором публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, сообщение о принятом решении.
4.13. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия Учредителя.
4.14. Предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно, за исключением случаев, установленных федеральными законами и иными нормативными и правовыми актами.
4.15. Списание имущества с баланса осуществляется Предприятием в порядке, определенном действующим законодательством.
4.16. Движимым и недвижимым имуществом Предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены настоящим Уставом. Сделки, совершенные Предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.
4.17. Предприятие не вправе без согласия Учредителя совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества.
4.18. Предприятие самостоятельно распоряжается результатами производственной деятельности, выпускаемой продукцией, кроме случаев, установленных законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами и настоящим Уставом.
4.19. Учредитель Предприятия имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении Предприятия.
Предприятие перечисляет в бюджет города Костромы часть прибыли, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей в порядке, определенном Учредителем.
Размер отчислений в бюджет города Костромы устанавливается решением Думы города Костромы.
4.20. Предприятие за счет чистой прибыли, остающейся в его распоряжении после отчислений в бюджет города Костромы, формирует резервный фонд, фонд накопления и фонд потребления.
По решению Учредителя часть чистой прибыли, остающаяся в распоряжении Предприятия, может быть направлена на увеличение уставного фонда Предприятия.
4.21. Резервный фонд предприятия формируется путем обязательных отчислений до достижения им размера уставного фонда Предприятия. Ежегодные отчисления в резервный фонд составляют 15% чистой прибыли Предприятия.
4.22. Средства резервного фонда используются исключительно на покрытие убытков Предприятия.
4.23. Средства фонда накопления используются на следующие цели:
4.23.1. внедрение, освоение новой техники и технологий;
4.23.2. развитие и расширение финансово-хозяйственной деятельности Предприятия, пополнение оборотных средств;
4.23.3. строительство, реконструкцию, обновление основных средств Предприятия (за исключением всех видов ремонтов).
4.24. Средства фонда потребления используются на следующие цели:
4.24.1. строительство жилья (долевое участие) для обеспечения работников Предприятия, нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4.24.2. материальное стимулирование, повышение квалификации (с согласия Учредителя) и предоставление иных социальных льгот работникам Предприятия.
4.25. Размер средств, направляемых Предприятием в фонд накопления и в фонд потребления, утверждается Учредителем по итогам отчетного финансового года. До утверждения и распределения чистой прибыли за отчетный финансовый год директор Предприятия не имеет права самостоятельно направлять средства в указанные фонды.
Средства, направляемые Предприятием сверх фонда оплаты труда на материальное стимулирование и иные социальные гарантии, могут быть использованы только из фонда потребления, утвержденного Учредителем.
4.26. Предприятие вправе осуществлять заимствования в форме:
4.26.1. кредитов по договорам с кредитными организациями;
4.26.2. бюджетных кредитов, предоставленных на условиях и в пределах лимитов, которые предусмотрены бюджетным законодательством Российской Федерации.
Предприятие вправе осуществлять заимствования в формах, указанных в настоящем пункте, только по согласованию с Учредителем объема и направлений использования привлекаемых средств.
4.27. Предприятие несет бремя содержания принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения имущества, а также риск случайной гибели или случайного повреждения названного имущества.
4.28. Предприятие несет ответственность перед Учредителем за сохранность принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения имущества.

5. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ

5.1. Предприятие является самостоятельным хозяйствующим субъектом, организует свою хозяйственную деятельность на принципах коммерческого расчета.
5.2. Предприятие строит свои отношения с физическими и юридическими лицами во всех сферах хозяйственной деятельности на основе гражданско-правовых договоров, соглашений, контрактов.
Предприятие свободно в выборе предмета, содержания и формы договоров и обязательств, которые не противоречат законодательству Российской Федерации, настоящему Уставу и соответствуют целям и видам его деятельности.
5.3. Предприятие самостоятельно реализует произведенную им продукцию (работы, услуги), если иное не установлено федеральными законами или иными правовыми актами Российской Федерации.
5.4. Учредитель устанавливает тарифы на услуги, предоставляемые Предприятием, если иное не установлено федеральными законами.
5.5. Для выполнения уставных целей Предприятие имеет право:
5.5.1. планировать свою деятельность и определять перспективы развития исходя из наличия спроса на выполняемые работы, оказываемые услуги, производимую продукцию;
5.5.2. осуществлять материально-техническое обеспечение производства и развитие объектов социальной сферы;
5.5.3. создавать филиалы, открывать представительства по согласованию с Учредителем, виды деятельности которых должны соответствовать пункту 2.3 настоящего Устава, и принимать решения о прекращении их деятельности;
5.5.4. утверждать положения о филиалах, представительствах, назначать их руководителей;
5.5.5. с согласия Учредителя быть участником (членом) коммерческих организаций, а также некоммерческих организаций, в которых в соответствии федеральным законом допускается участие юридических лиц, а также распоряжаться вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, а также принадлежащими Предприятию акциями;
5.5.6. приобретать и арендовать основные и оборотные средства за счет имеющихся у него финансовых ресурсов и иных не противоречащих действующему законодательству источников;
5.5.7. осуществлять внешнеэкономическую деятельность в соответствии с действующим законодательством;
5.5.8. осуществлять в установленном порядке заимствования у третьих лиц только по согласованию с Учредителем объема и направлений использования привлекаемых средств;
5.5.9. определять и устанавливать формы и системы оплаты труда, численность работников, структуру и штатное расписание;
5.5.10. устанавливать для своих работников дополнительные отпуска, сокращенный рабочий день и социальные льготы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
5.5.11. привлекать граждан для выполнения отдельных работ на основе срочных трудовых договоров, договоров подряда, других гражданско-правовых договоров;
5.5.12. осуществлять другие права, не противоречащие законодательству Российской Федерации, целям и видам деятельности Предприятия.
5.6. Предприятие обязано:
5.6.1. представлять на утверждение Учредителю план финансово-хозяйственной деятельности Предприятия в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;
5.6.2. выполнять утвержденные в установленном порядке показатели экономической эффективности деятельности Предприятия;
5.6.3. нести ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за нарушение договорных, налоговых и иных обязательств;
5.6.4. соблюдать требования земельного и природоохранного законодательства, правила безопасности производства, санитарно-гигиенические нормы и требования по защите здоровья работников Предприятия;
5.6.5. обеспечивать гарантированные законодательством Российской Федерации минимальный размер оплаты труда, условия оплаты труда и меры социальной защиты своих работников;
5.6.6. обеспечивать своевременно и в полном объеме выплату работникам заработной платы и проводить ее индексацию в соответствии с законодательством Российской Федерации;
5.6.7. обеспечивать своим работникам безопасные условия труда и нести ответственность в установленном порядке за ущерб, причиненный их здоровью и трудоспособности;
5.6.8. осуществлять оперативный и бухгалтерский учет результатов финансово-хозяйственной и иной деятельности, вести статистическую отчетность, отчитываться о результатах деятельности в соответствующих органах в порядке и сроки, установленные действующим законодательством. За ненадлежащее исполнение обязанностей, в том числе за искажение государственной отчетности, должностные лица Предприятия несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации;
5.6.9. представлять бухгалтерскую отчетность и материалы финансово-хозяйственной деятельности Предприятия для проведения аудиторской проверки по требованию Учредителя, представлять копию аудиторского заключения и отчета аудитора Учредителю;
5.6.10. представлять Учредителю отчет о выполнении плана финансово-хозяйственной деятельности Предприятия;
5.6.11. осуществлять мероприятия по гражданской обороне и мобилизационной подготовке в соответствии с законодательством Российской Федерации;
5.6.12. обеспечивать хранение документов Предприятия, обязанность хранения которых предусмотрена Федеральным законом от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях".

6. УПРАВЛЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ПРЕДПРИЯТИЯ

6.1. Управление Предприятием осуществляется в соответствии с действующим законодательством и настоящим Уставом.
6.2. Учредитель Предприятия в лице уполномоченного органа в отношении указанного Предприятия:
6.2.1. принимает решение о создании Предприятия;
6.2.2. определяет цели, предмет, виды деятельности Предприятия, а также дает согласие на участие Предприятия в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций;
6.2.3. определяет порядок составления, утверждения и установления показателей планов финансово-хозяйственной деятельности Предприятия;
6.2.4. утверждает Устав Предприятия, вносит в него изменения, в том числе утверждает Устав Предприятия в новой редакции;
6.2.5. принимает решение о реорганизации или ликвидации Предприятия в порядке, установленном законодательством, назначает ликвидационную комиссию, утверждает ликвидационные балансы Предприятия;
6.2.6. формирует уставный фонд Предприятия;
6.2.7. назначает на должность директора Предприятия, заключает с ним, изменяет и прекращает трудовой договор в соответствии с трудовым законодательством и иными содержащими нормы трудового права нормативными правовыми актами;
6.2.8. согласовывает прием на работу главного бухгалтера Предприятия, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора;
6.2.9. утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты Предприятия;
6.2.10. осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего Предприятию имущества;
6.2.11. утверждает показатели экономической эффективности деятельности Предприятия и контролирует их выполнение;
6.2.12. дает согласие на создание филиалов и открытие представительств Предприятия;
6.2.13. дает согласие на участие Предприятия в иных юридических лицах;
6.2.14. дает согласие в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок;
6.2.15. принимает решение о проведении аудиторских проверок, утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг;
6.2.16. вправе обращаться в суд с иском о признании оспоримой сделки с имуществом Предприятия недействительной, а также с требованием о применении последствий недействительности ничтожной сделки в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом;
6.2.17. вправе истребовать имущество Предприятия из чужого незаконного владения;
6.2.18. в случае, предусмотренном законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, принимает решение об осуществлении Предприятием отдельных полномочий концедента;
6.2.19. имеет другие права и несет другие обязанности, определенные законодательством Российской Федерации.
6.3. Единоличным исполнительным органом Предприятия является Директор. Директор назначается и освобождается от должности главой Администрации города Костромы.
6.4. Права и обязанности Директора устанавливаются трудовым договором и должностной инструкцией в соответствии с настоящим Уставом.
6.5. Директор действует в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, настоящим Уставом, трудовым договором, решениями Учредителя, а также иными обязательными для Предприятия правовыми актами.
6.6. Директор Предприятия подотчетен в своей деятельности:
6.6.1. главе Администрации города Костромы - по всем вопросам;
6.6.2. Комитету городского хозяйства Администрации города Костромы - по вопросам осуществления видов деятельности, определенных настоящим Уставом;
6.6.3. Управлению территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы - по вопросам использования по назначению закрепленного за Предприятием муниципального имущества;
6.6.4. Управлению экономики Администрации города Костромы - по вопросам финансово-хозяйственной деятельности Предприятия.
6.7. Директор Предприятия:
6.7.1. действует от имени Предприятия без доверенности, добросовестно и разумно представляет его интересы на территории Российской Федерации и за ее пределами, совершает в установленном порядке сделки от имени Предприятия;
6.7.2. распоряжается имуществом Предприятия в пределах своей компетенции, установленной действующим законодательством, трудовым договором и настоящим Уставом;
6.7.3. открывает в банках расчетный и иные счета, издает приказы, выдает доверенности в установленном порядке;
6.7.4. утверждает структуру и штатное расписание Предприятия, осуществляет прием на работу работников Предприятия, заключает с ними, изменяет и прекращает трудовые договоры;
6.7.5. организует выполнение решений Учредителя;
6.7.6. отчитывается о деятельности Предприятия в порядке и сроки, которые определяются Учредителем;
6.7.7. несет в установленном законом порядке ответственность за убытки, причиненные Предприятию его виновными действиями (бездействием), в том числе, в случае утраты имущества Предприятия;
6.7.8. в качестве участника трудовых отношений (работника) Директор Предприятия несет полную материальную ответственность за прямой действительный ущерб, причиненный работодателю.
6.8. Директор Предприятия не вправе быть учредителем (участником) юридического лица, занимать должности и заниматься другой оплачиваемой деятельностью в государственных органах, органах местного самоуправления, коммерческих и некоммерческих организациях, кроме преподавательской, научной и иной творческой деятельности, заниматься предпринимательской деятельностью, быть единоличным исполнительным органом или членом коллегиального исполнительного органа коммерческой организации, за исключением случаев, если участие в органах коммерческой организации входит в должностные обязанности Директора, а также принимать участие в забастовках.
6.9. Директор подлежит аттестации в порядке, установленном Учредителем.
6.10. Взаимоотношения работников и Директора Предприятия, возникающие на основе трудового договора, регулируются законодательством о труде и коллективным трудовым договором.
6.11. Трудовой коллектив Предприятия составляют все физические лица, участвующие своим трудом в его деятельности на основе трудового договора.
6.12. Коллективные трудовые споры (конфликты) между администрацией Предприятия и трудовым коллективом рассматриваются в соответствии с законодательством о порядке разрешения коллективных трудовых споров (конфликтов).
6.13. В пределах своих полномочий Директор издает приказы, обязательные для исполнения всеми сотрудниками Предприятия.
Приказы, изданные в письменной форме, подлежат обязательному учету и хранятся на Предприятии.
Приказы и указания Директора не должны противоречить действующему законодательству, настоящему Уставу, решениям Учредителя. Приказы и указания, противоречащие действующему законодательству, настоящему Уставу, решениям Учредителя, исполнению не подлежат и должны быть отменены (изменены) Директором в трехдневный срок со дня обнаружения таких противоречий.

7. ОТЧЕТНОСТЬ И КОНТРОЛЬ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ПРЕДПРИЯТИЯ

7.1. Предприятие осуществляет в установленном порядке оперативный и бухгалтерский учет результатов своей работы, ведет статистическую отчетность.
Предприятие предоставляет государственным органам информацию, необходимую для налогообложения и ведения общегосударственной системы сбора и обработки экономической информации.
7.2. Директор Предприятия обеспечивает организацию и ведение бухгалтерской и статистической отчетности, составление и предоставление бухгалтерской отчетности и несет ответственность за ее достоверность в соответствии с законодательством Российской Федерации, порядком, определенным Учредителем.
7.3. Контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества, принадлежащего Предприятию на праве хозяйственного ведения, соответствием деятельности Предприятия целям, предмету, видам деятельности, определенным настоящим Уставом, осуществляет Учредитель.
7.4. Ревизионные проверки деятельности Предприятия проводятся по решению органов местного самоуправления.
Проверки финансово-хозяйственной деятельности Предприятия осуществляются налоговыми органами, органами государственного управления и местного самоуправления, на которые законодательством Российской Федерации возложена проверка деятельности предприятия, по мере возникновения необходимости и в пределах компетенции.
Плановые ревизии и текущий контроль деятельности Предприятия осуществляются администрацией Предприятия.
7.5. Директор Предприятия представляет Учредителю отчетность в соответствии с порядком, определенным Учредителем, а также иную запрашиваемую информацию в установленные сроки. Учредитель осуществляет анализ финансово-хозяйственной деятельности Предприятия.
7.6. Главный бухгалтер Предприятия подчиняется непосредственно Директору Предприятия, несет ответственность и пользуется правами, установленными законодательством Российской Федерации для главных бухгалтеров предприятий (организаций).
7.7. Бухгалтерская отчетность Предприятия в случаях, определенных действующим законодательством и Учредителем, подлежит обязательной ежегодной аудиторской проверке независимым аудитором.

8. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ

8.1. Реорганизация Предприятия осуществляется по решению Учредителя в форме слияния, присоединения, выделения, разделения, преобразования на условиях и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, реорганизация Предприятия в форме его разделения или выделения из его состава одного или нескольких предприятий осуществляется на основании решения уполномоченного государственного органа или решения суда.
8.2. Предприятие считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникшего юридического лица.
8.3. Предприятие может быть ликвидировано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, по решению Учредителя.
Предприятие может быть ликвидировано также по решению суда в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.


------------------------------------------------------------------