АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 марта 2014 г. № 71-а

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ
БИЗНЕС-ИНКУБАТОРА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ОТДЕЛЬНЫХ
НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях реализации Приказа Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Закона Костромской области от 26 мая 2008 года № 318-4-ЗКО "О развитии малого и среднего предпринимательства в Костромской области", в соответствии с постановлением администрации Костромской области от 23 июля 2013 года № 293-а "О государственной программе Костромской области "Поддержка и развитие субъектов малого и среднего предпринимательства в Костромской области на 2014-2020 годы" администрация Костромской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый порядок управления деятельностью бизнес-инкубатора Костромской области.
2. Определить департамент экономического развития Костромской области уполномоченным исполнительным органом государственной власти Костромской области, ответственным за урегулирование споров, связанных с размещением субъектов малого предпринимательства и оказанием им услуг в бизнес-инкубаторе Костромской области.
3. Установить ставки арендной платы для субъектов малого предпринимательства по договорам аренды нежилых помещений в бизнес-инкубаторе в следующих размерах:
в первый год аренды - 20% от стоимости арендной платы, установленной для аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Костромской области;
во второй год аренды - 40% от ставки арендной платы, установленной субъектом Российской Федерации для аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности;
в третий год аренды - 80% от размера арендной платы, определенной по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы.
4. Признать утратившими силу:
1) постановление администрации Костромской области от 27 августа 2007 года № 202-а "О порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в бизнес-инкубаторе Костромской области";
2) постановление администрации Костромской области от 22 июля 2008 года № 242-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 27.08.2007 № 202-а";
3) постановление администрации Костромской области от 15 сентября 2008 года № 315-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 27.08.2007 № 202-а";
4) постановление администрации Костромской области от 20 апреля 2009 года № 179-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 27.08.2007 № 202-а".
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор
Костромской области
С.СИТНИКОВ





Приложение

Утвержден
постановлением
администрации
Костромской области
от 13 марта 2014 г. № 71-а

Порядок
управления деятельностью бизнес-
инкубатора Костромской области

1. Порядок управления деятельностью бизнес-инкубатора Костромской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства", Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Законом Костромской области от 26 мая 2008 года № 318-4-ЗКО "О развитии малого и среднего предпринимательства в Костромской области" и определяет условия заключения договоров аренды нежилых помещений субъектами малого предпринимательства и доступа арендаторов к услугам, оказываемым в бизнес-инкубаторе Костромской области субъектами предпринимательства.
2. Организацией, управляющей деятельностью бизнес-инкубатора Костромской области (далее - бизнес-инкубатор), является областное государственное бюджетное учреждение "Агентство по развитию предпринимательства Костромской области" (далее - Управляющая компания).
3. Управляющая компания:
1) осуществляет мероприятия по технической эксплуатации помещений бизнес-инкубатора, его инженерных сетей и электрооборудования, соблюдению мер электрической, технической и пожарной безопасности в помещениях бизнес-инкубатора;
2) является организатором конкурсов по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг бизнес-инкубатора (далее - конкурс) и разрабатывает и утверждает конкурсную документацию;
определяет порядок подачи заявок на участие в конкурсе;
принимает до размещения извещения о проведении конкурса решение о создании конкурсной комиссии, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии;
3) оказывает субъектам малого и среднего предпринимательства услуги в соответствии с уставом Управляющей компании;
4) представляет в департамент экономического развития Костромской области отчеты о переданных в аренду субъектам малого предпринимательства помещениях бизнес-инкубатора, деятельности бизнес-инкубатора по форме и в сроки, утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 18 апреля 2011 года № 176 "Об утверждении перечней, форм и сроков представления документов победителями конкурса по отбору субъектов Российской Федерации для предоставления субсидий и субвенций бюджетам субъектов Российской Федерации для финансирования мероприятий, осуществляемых в рамках оказания государственной поддержки малого предпринимательства субъектами Российской Федерации".
4. Основанием для предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства являются результаты конкурса между субъектами малого предпринимательства.
5. Проведение конкурса между субъектами малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в бизнес-инкубаторе осуществляется в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10 февраля 2010 года № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
6. В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:
1) финансовые, страховые услуги;
2) розничная/оптовая торговля;
3) строительство, включая ремонтно-строительные работы;
4) услуги адвокатов, нотариат;
5) ломбарды;
6) бытовые услуги;
7) услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;
8) распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;
9) оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов;
10) медицинские и ветеринарные услуги;
11) общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);
12) операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;
13) производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;
14) добыча и реализация полезных ископаемых;
15) игорный бизнес.
7. Максимальный срок предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства не должен превышать трех лет.
8. Для субъектов малого предпринимательства, заключивших договоры аренды нежилых помещений в бизнес-инкубаторе, оказываются следующие виды услуг на безвозмездной основе:
1) почтово-секретарские услуги;
2) консультационные услуги по вопросам налогообложения, бухгалтерского учета, кредитования, правовой защиты и развития предприятия, бизнес-планирования, повышения квалификации и обучения;
3) предоставление оргтехники для коллективного доступа: факс, копировальный аппарат, сканер, цветной принтер.
9. Информацию об услугах бизнес-инкубатора, оказываемых Управляющей компанией, можно получить на ее официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.arp-ko.ru.
10. Субъект малого предпринимательства имеет право обратиться в уполномоченный орган, обеспечивающий урегулирование споров, связанных с размещением и оказанием услуг в бизнес-инкубаторе, с жалобой в письменной форме на действия и решения, принятые конкурсной комиссией в ходе отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в бизнес-инкубаторе. В жалобе указывается:
1) полное наименование субъекта малого предпринимательства;
2) контактный почтовый адрес;
3) предмет жалобы;
4) личная подпись уполномоченного представителя субъекта малого предпринимательства и дата.
11. Департамент экономического развития Костромской области рассматривает жалобу в течение 30 календарных дней со дня ее регистрации.
12. Обращения субъектов малого предпринимательства считаются разрешенными, если приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу на все поставленные в обращениях вопросы.
13. Субъекты малого предпринимательства имеют право обжаловать в судебном порядке действия (бездействие) конкурсной комиссии.


------------------------------------------------------------------