АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2014 г. № 1585

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации города Костромы
от 30.07.2014 № 1966, от 15.01.2015 № 33, от 05.02.2015 № 214,
от 21.05.2015 № 1135, от 25.06.2015 № 1499, от 25.06.2015 № 1500,
от 27.07.2015 № 1835)

В соответствии со статьями 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, решением Думы города Костромы от 12 апреля 2012 года № 26 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Костромы", руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы, постановляю:
1. Утратил силу с 1 июля 2015 года. - Постановление Администрации города Костромы от 25.06.2015 № 1500.
1.1. Утвердить прилагаемую методику расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
(п. 1.1 введен постановлением Администрации города Костромы от 15.01.2015 № 33)
1.2. В случае, если жилое помещение в установленном порядке признано непригодным для проживания либо расположено в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным, плата за пользование таким жилым помещением (плата за наем) начисляется в размере 50 процентов от установленного размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, применяемого для данного жилого помещения.
(п. 1.2 введен постановлением Администрации города Костромы от 27.07.2015 № 1835)
2. Признать утратившим силу постановление Администрации города Костромы от 19 июня 2013 года № 1325 "Об установлении размера платы за жилое помещение на территории города Костромы".
3. Рекомендовать собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, выбравших способ управления управляющей организацией или товариществом собственников жилья, определить перечень и периодичность работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения.
4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 июля 2014 года и подлежит официальному опубликованию.

И.о. главы Администрации
города Костромы
О.В.БОЛОХОВЕЦ





Приложение 1
к постановлению
Администрации
города Костромы
от 26 июня 2014 года № 1585

Размер платы за пользование жилым помещением
(платы за наем) для нанимателей жилых помещений
по договорам социального найма и договорам
найма жилых помещений государственного
или муниципального жилищного фонда

Утратил силу с 1 июля 2015 года. - Постановление Администрации города Костромы от 25.06.2015 № 1500.





Приложение 2
к постановлению
Администрации
города Костромы
от 26 июня 2014 года № 1585

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения
для нанимателей жилых помещений по договорам социального
найма и договорам найма жилых помещений государственного
или муниципального жилищного фонда, для собственников
жилых помещений, которые не приняли решение о выборе
способа управления многоквартирным домом и (или) на их
общем собрании не принято решение об установлении размера
платы за содержание и ремонт жилого помещения

Утратил силу с 1 июля 2015 года. - Постановление Администрации города Костромы от 25.06.2015 № 1500.





Приложение 3
к постановлению
Администрации
города Костромы
от 26 июня 2014 года № 1585

Методика расчета размера платы за пользование жилым
помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений
по договорам социального найма и договорам найма жилых
помещений государственного или муниципального жилищного
фонда
Список изменяющих документов
(введена постановлением Администрации города Костромы от 15.01.2015 № 33;
в ред. постановлений Администрации города Костромы
от 21.05.2015 № 1135, от 25.06.2015 № 1499)

1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда рассчитывается по формуле:

Пн = В * S * Км * Кбл * Кк,

где:
Пн - величина платы за наем 1 кв. м, руб./мес.;
В - базовая ставка, руб.;
S - общая площадь жилого помещения, кв. м;
Км - коэффициент местоположения здания, в котором расположено жилое помещение;
Кбл - коэффициент благоустройства жилого помещения;
Кк - коэффициент качества здания, в котором расположено жилое помещение.
2. Плата рассчитывается за каждый полный период, равный месяцу.
При расчете платы за неполный период (месяц) расчет производится пропорционально количеству календарных дней этого неполного периода (месяца).
3. Базовая ставка платы (В) составляет 6,56 руб. в месяц за 1 кв. м жилого помещения.
(п. 3 в ред. постановления Администрации города Костромы от 25.06.2015 № 1499)
4. Коэффициент местоположения на территории городского округа город Кострома принимается равным: Км = 1.
5. Коэффициент благоустройства жилого помещения применяется в зависимости от уровня благоустроенности жилого помещения и составляет:
1,05 - в случае, если жилое помещение считается благоустроенным (имеется централизованное холодное водоснабжение, центральная канализация, центральное или индивидуальное отопление (кроме печного);
1 - в случае, если жилое помещение считается неблагоустроенным (отсутствует один и более признаков благоустройства, таких как: централизованное холодное водоснабжение, центральная канализация, центральное или индивидуальное отопление (кроме печного);
абзац утратил силу. - Постановление Администрации города Костромы от 21.05.2015 № 1135.
6. Коэффициент качества здания, в котором расположено жилое помещение, составляет:
1 - в случае, если датой постройки здания является дата до 1942 года (не включая 1942 год);
1,05 - в случае, если датой постройки здания является дата с 1942 года по 1956 год;
1,08 - в случае, если датой постройки здания является дата с 1957 года по 1970 год;
1,10 - в случае, если датой постройки здания является дата с 1971 года по 1980 год;
1,13 - в случае, если датой постройки здания является дата с 1981 года по 1990 год;
1,164 - в случае, если датой постройки здания является дата с 1991 года по н.в.


------------------------------------------------------------------